目前順德安裝太陽能熱水系統的住宅寥寥無幾,市民對此贊彈不一,安裝費用誰買單、后期管理怎么算,開發商莫衷一是。
根據佛山市建設局關于加強推廣應用太陽能熱水系統的實施意見,從11月1日起,佛山市城鎮區域內新建9層及以下住宅和公共建筑應統一規劃、設計和安裝太陽能熱水系統,并鼓勵其他新建公共建筑和9層以上住宅建筑配置太陽能熱水系統。
政策推行在即,但記者了解到,目前這項政策有點“靜悄悄”,很多市民和開發商都不知道要推行此政策,而政府方面也稱目前沒有明確的規定。
不過,對于新建9層以下住宅及公共建筑安裝太陽能熱水系統,市民意見有贊有彈,而開發商作為政策的最終執行者,則關注一旦政策實施,這筆費用誰來埋單?
今年8月初,佛山市建設局制定了關于加強推廣應用太陽能熱水系統的實施意見。
明確指出,自2009年11月1日起,佛山市城鎮區域內新建9層及以下住宅和新建、改建、擴建的賓館、酒店、醫院、學校等有集中供應熱水需求的建筑,應統一規劃、設計和安裝太陽能熱水系統,太陽能熱水系統與建筑工程同時投入使用。
記者走訪發現,雖然順德城區內有大量自建別墅,但在天臺安裝太陽能熱水器的家庭卻寥寥無幾,高層安裝太陽能熱水器的更少。
據在順德區大良經營太陽能熱水器的胡先生介紹,順德供應太陽能熱水器的公司只有幾家,像他經營公司,算是規模比較大的,但在順德賣的最好的一年,也只不過300臺,平時年份一般是200臺左右。
“整個太陽能熱水器的供應,目前占不到順德熱水器市場的2成,主要是市民對太陽能熱水器的產品信心不夠。”胡先生告訴記者,政府部門去年曾找他了解過太陽能的情況做市場調查。
市民意見不一有贊有彈
記者在采訪中了解到,大部分市民都支持多開發利用太陽能,特別是目前燃氣漲價,使用太陽能節能又環保。市民勞先生說:“只要每戶節約1度電,那么整個順德可以節約多少電用來做更多的事情啊。”勞先生表示,只要不下雨,太陽能就能夠用,夏天的時候,無論是洗澡、洗碗的熱水,都不需要用電,能夠節省不少電費。
但也有市民認為這并不現實。“夏天的熱水燙人,冬天需要熱水時,水溫又不夠,還是要用電,太陽能熱水器并沒有真正達到節能的效果。”家住大良金桂花園的范先生告訴記者,前幾年他考慮到節省成本,買了臺太陽能熱水器,但是真正使用起來,才發現并沒有起到節能的作用,電費也沒少多少。
也有市民認為,羊毛出在羊身上,到時開發商需要在管道上投入,這筆費用肯定是算到房價里還得由市民承擔。
開發商:安裝工程費誰買單?
在采訪中,記者了解到這樣一個事實,作為新建住宅安裝太陽能的執行者,房地產開發商,莫衷一是。
有開發商認為,房屋建筑和太陽能熱水器系統一體化安裝,這個政策在佛山市內施行并不實際,因為設計與施工時要進行必要的管路、固定件的預設、預埋。那么這筆費用誰來買單?如果這筆費用算到開發成本上去,到時候必將導致樓價上漲。而且,在今后使用過程中,維護、維修管理,又將多一筆物業費用,加大了管理難度。
而相關部門的負責人表示,該意見還在廣泛征求意見中,目前沒有收到正式的文件實施,而且政策制定和實施也需要一個過程。