隨著太陽能熱水系統及成套技術的成熟與進步,太陽能作為重要的新能源之一,正日益受到人們的青睞；然而,太陽能熱水器作為國家重點推廣應用的建筑節能產品,正面臨著難進新建小區的尷尬……
眼瞅著省錢,卻就是不讓裝
“眼瞅著使用太陽能熱水器省錢,卻就是不讓安!你說氣人不氣人?”7月8日,馬上就要入住省城正大城市花園13號樓單元房的王新元,一提起小區不讓安裝太陽能熱水器,就覺得憋氣。
去年下半年,老王還沒拿到新房鑰匙,就開始盤算起今后的綠色生活:買個100升的太陽能熱水器,冬天一家人洗菜、洗澡基本夠用,自動上水、自動輔助加熱,比起使用電熱水器來,每天節省2元電費沒問題,如果遇到前兩年那樣的好天氣,一年下來至少可節約600元……
可讓老王萬萬沒想到的是,小區物業公司作出了規定:所有住戶一律不準安裝太陽能熱水器!
老王和許多業主一起找到小區物業公司,得到的回答是,“根據樓的設計,只能安裝電熱水器,不能安裝太陽能熱水器,具體問題需要找開發商!”
老王他們找到開發商,得到的答復是:不讓安裝太陽能熱水器主要是考慮到安全因素,一是濟南冬季風大,容易刮倒,給小區帶來很大的安全隱患；再就是濟南冬季氣溫偏低,容易凍壞,如果漏水,維修麻煩,影響使用,所以整個小區統一規定,不允許在樓頂裝,以便“從源頭上消除隱患”。
開發商的答復是:不行!原因是“影響建筑的整體美觀”。
“政府鼓勵節能低碳,可在小區里卻通不過!”經歷了幾次碰壁,王新元收獲的只能是無奈。
“這種情況并不少見”,桑樂太陽能濟南公司經理楊建奎證實,省城不少新建樓盤都對太陽能熱水器實行“禁入”。
“那些禁入的理由都很難站住腳,”楊建奎介紹,太陽能熱水器的安裝很簡單,直接用角鐵放在樓頂,只需要固定在煙囪或排氣管或避雷針上,既不需打眼,也不用釘鉚,更不會破壞樓頂防水層。
他說,一般家用太陽能熱水器裝滿水時的重量約在50至100公斤,安裝占用面積為3至4平方米,單位面積內的承重遠低于普通建筑40至50公斤/平方米的設計標準,因此,太陽能熱水器幾乎不會給建筑的承重帶來負擔。針對高層樓房設計的壁掛式太陽能熱水器,更是既簡潔又美觀,如果能統一規劃、要求、設計,反而會成為一道風景線。
先天不足,引發糾紛不斷
“早該對這類問題有個規范,事先管理跟上了,就不會出現這類情況。”家住鳳凰城棋苑小區的趙芳女士,由于小區物業公司對安裝太陽能熱水器沒限制,這幾天正為鄰居家安裝的太陽能熱水器鬧心。
趙芳家住的是頂層,樓下鄰居一個月前在樓頂安裝太陽能熱水器時,把房頂的瓦給壓壞了幾塊,最近這兩周連續幾場雨,房子漏雨開始將這一問題暴露出來。
“房子設計本身就先天不足,既沒有預留安裝太陽能熱水器的位置,也沒有防壓措施,哪能不出問題?”趙芳說,建筑設計環節的先天不足,是制造各種麻煩的根源所在。
“樓下鄰居的態度很好,既要給修屋頂,又要賠償損失,可咱哪好意思……”據趙芳介紹,小區內因安裝太陽能熱水器引發的糾紛不止她一家。
“樓頂的太陽能熱水器愿意怎么放就怎么放,不上樓頂去看,不知道上邊亂。”趙芳說。
由于缺少統一的規劃和管理,正使一些新建小區在安裝太陽能的問題上亂象叢生。
“眼看著亂,可就是沒法管,也沒人管!”趙芳說,“這跟前些年空調安裝一片混亂一樣,因冷凝水沒有排放口,在鄰里間引出各種事端。
近年來,新建樓房都預留了空調機位和管道口,既方便了住戶安裝使用,又整齊美觀。這對于解決太陽能熱水器的安裝問題,很有借鑒意義。
節能低碳,需要政策推動
網友方金東在題為“是什么影響太陽能熱水器進入家庭?”的帖子里寫道:我們有好多新區住戶都是因為無法協調安裝太陽能熱水器,而影響了裝修進度與入住,為什么濟南市的小區開發商不支持國家能源環保政策,而且沒有一個政府部門出來干預一下?真希望我們的官員能幫助推動清除安裝太陽能熱水器的障礙,把我們的城市真正建設成一個節能、低碳、環保的節約型城市。
“節能、低碳、環保,需要居民行動,也需要政策推動”,桑樂太陽能銷售公司副總經理付健介紹,《山東省人民政府關于促進新能源產業加快發展的若干政策的通知》要求,對城市規劃區內新建12層以下居住建筑要做到太陽能熱水系統與建筑工程同步設計和施工。《濟南市關于在民用建筑中加快推廣應用太陽能熱水系統及成套技術的實施意見》也規定,“低層、多層住宅必須應用太陽能熱水系統；中高層、高層住宅建筑采取試點形式逐步推進；沒有納入試點范圍的中高層、高層住宅建筑,要設計適合本工程特點的太陽能熱水系統,暫不具備一體化應用條件的,設計與施工時應當進行必要的管路、固定件的預設、預埋,確保后期的安裝與使用……”“多層包括12樓以下,必須為分體式太陽能預留接口和穿墻設施；12層以上‘推薦安裝’……”
“如果能在建筑標準中設定一條:不預留安裝太陽能熱水系統空間的,相關部門就不發給建設批文。那么,居民安裝使用太陽能熱水器,就不再有障礙。”付健介紹,利用新能源已是大勢所趨,太陽能熱水器安裝遭遇的高層建筑結構問題會逐步得到解決。
