“我家住在鐵西區一個小區內的頂樓。近日我訂了一臺太陽能熱水器，結果因為物業的阻攔沒能使用上。小區物業負責人說，不讓安裝完全是為了小區居民好，如果家家屋頂上都安裝各式的太陽能熱水器，小區就不美觀了。我不明白，使用太陽能明明是利國利民的好事，為啥執行起來就這么困難呢？”——鐵西區居民蘭先生很困惑
小區居民
記者在采訪時發現，遇到類似煩惱的人不少，在沈陽很多小區都存在這種問題，尤其是一些新建物業小區，在業主入住時簽訂的物業服務合同內，都提出了“禁止在頂樓安裝太陽能熱水器”的規定。
部分業主質疑，物業是否有權力作出這樣的要求？政府提倡低碳環保，小區的規定是不是有違環保政策？太陽能熱水器一來符合低碳環保的流行趨勢，二來可以節省煤氣費。很多選中頂樓房屋的業主，往往也是看重其能使用太陽能熱水器這一大優勢。
物業公司
記者采訪了鐵西區新湖小區物業公司，負責人說，不準許業主安裝太陽能熱水器，因為各種規格的太陽能熱水器安在屋頂上會影響美觀。同時，該負責人還道出了許多擔憂，“業主自行在樓頂安裝太陽能熱水器，會破壞房頂的防水層，影響房屋質量。而且有一戶裝太陽能熱水器，可能造成其他業主跟風，樓頂面積有限，如果允許裝，到底能夠裝多少臺?該讓哪些人裝容易引起糾紛。”
政府新政
鼓勵居民使用可再生能源
建設部《建筑節能“十五”計劃和2010年規劃》提出，到2015年全國家庭太陽能熱水器普及率要達到20%~30%。據了解，目前沈陽太陽能熱水器應用數量有18萬臺，用戶占有率為7.6%，遠低于國家要求的標準。提倡低碳節能生活是大勢所趨，在小區安裝太陽能熱水器怎樣去除重重阻力？
一名房產開發業內人士認為，業主零散、隨意安裝太陽能熱水器，給管理帶來不便。只有實施強制性的標準措施，要求開發商在樓盤建設過程中，預先安裝太陽能應用配套裝置，才能使太陽能熱水器全面進入小區。
市人大相關負責人表示：應該全面普及太陽能的應用，對于居民小區來說，任何物業都不可以禁止業主安裝太陽能熱水器。
解決之道
出臺優惠政策各方共同努力
雖然有國家政策的支持，但太陽能進入千家萬戶還需要多方面共同努力來創造條件。其實，開發商和物業公司提出的種種顧慮并非無法解決，開發商只需在設計住宅時預留基座和管道，就可以避免安裝太陽能熱水器造成的安全隱患。但這會增加建筑商的成本。因此，需要相關部門出臺配套和鼓勵性政策措施，或在修訂相關法規時強調“強制性”，不允許物業以種種條件限制安裝太陽能熱水器。在此基礎上，再要求業主按照統一的規格進行安裝，就能解決小區不美觀的困惑了。
