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【IMSIA陽光萬里行—第2站北京】太陽能工程運行費如何分攤
時間:2015-02-07 來源:國際金屬太陽能產業聯盟
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2015年1月30日,“IMSIA陽光萬里行”太陽能工程診斷小組在北京考察了2個集中集熱-分戶儲熱的太陽能熱水工程項目,發現有些小問題,與物業有關技術人員進行了深入交流。
IMSIA技術顧問仔細查看太陽能工程
第一個項目有20棟樓安裝3個品牌的太陽能熱水系統,樓層都在10層以上,由于使用水循環系統,考慮到冬季極寒天氣,項目冬季就沒有運行。據悉,春夏秋三季時用戶比較滿意。第二項目與第一個項目的系統一樣,但冬天在運行。多處平板集熱器陣列中的膨脹軟連接出現泄漏情況,軟連接部位有明顯的結冰情況。據悉,該配件是廠家定制的,目前還在運輸途中,問題很快就會解決。
熱水工程漏水現場圖
隨后,IMSIA陽光萬里行技術專家入戶進行了調研,用戶對太陽能熱水系統十分滿意。
與物業相關人員交流中,他們對太陽能熱水工程也有著自己的看法。
1、如何分攤太陽能熱水系統運行費用。目前太陽能熱水系統運行了近2年,系統的運行費用都是物業公司出的。將來如何收費,收多少合適,這是比較頭疼的問題。他們希望國家有類似的標準政策或指導意見出臺。
2、廠家要對物業有關人員進行培訓。據物業經理反映,廠家目前僅僅口頭上說說,太陽能熱水系統的操作和常規幾個問題解決方法。物業技術人員就是通過廠家人員來維修系統時,一起過去看,然后回來琢磨。項目交付給物業,沒有任何書面的系統操作說明、運營維護說明等保障系統正常運行的資料。
3、維修服務心里沒底。物業相關人員表示,過了維保期,維修移交物業,對保障太陽能熱水系統正常運營心里沒底。首先是缺乏系統培訓過的太陽能熱水工程相關人員;其次,對太陽能熱水系統每年的運行和維修費用沒底。
針對這些問題,IMSIA陽光萬里行考察團一一做了解答。IMSIA國際金屬太陽能產業聯盟將通過政府有關部門、媒體等反映和呼吁,爭取盡快解決當前的困惑。
 
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