小區有個恒溫游泳池是好事靠鍋爐房加熱安不安全？
毛先生說，他也是偶爾一次天氣好的時候，開車回小區，發現1幢的樓頂在冒黑煙的，煙量倒不多。
“后來我去問物業，物業說跟小區的恒溫游泳池有關系。小區確實有個恒溫游泳池，既然要保持恒溫，肯定要加熱的咯，物業說，加熱就靠鍋爐，鍋爐在1幢地下，燒柴油的，煙囪一直往上走，在頂樓把煙氣排掉，可能是煙囪里雜質比較多，黑色的污垢就帶出來了。”
毛先生在小區住了這么多年，一直沒聽說小區里還有鍋爐房，他去問了下鄰居，正好有鄰居去過鍋爐房，跟他講了個大概情況。
“游泳池在小區的北面，鍋爐房在小區的東北邊，門是朝著小區外開的，一般業主也不會到那兒去，所以大家都不知道。鄰居去看過，說里面放著一桶桶柴油，鍋爐就在一邊。我就想，小區里有個恒溫游泳池是好事，但是靠這么個鍋爐房來加熱，是不是不太安全？排出的煙會不會有害？畢竟在小區的樓房底下啊。”
毛先生還打聽了一下，游泳池已經被開發商承包出去了，現在每天都開放，這么一來就意味著鍋爐每天都會用，他很擔心，打了12345市長熱線求助。
那啥，鍋爐在哪里啊？
應該沒事吧？
太陽國際公寓的游泳池位于小區北面的會所內，會所里還有瑜伽館，已經全部承包出去了。
昨天下午，室內的恒溫游泳池正常開放，門口還貼著廣告：“濱江唯一一家除7、8月外，每月至少10節免費蛙泳、自由泳教學……本館營業時間：6、7、8月，上午8點-晚上10點，其余月份開放時間為11點30分-晚上10點。”
泳池長25米，寬12.5米，有三個泳道，泳池里零零星星有幾個人在游泳。泳池一角，一位教練手把手扶著一位女學員說：“手放平，別害怕……”
一位大伯蛙泳剛剛結束，手臂撐在泳池邊，身體泡在水里。大伯70歲，住在邊上的國信嘉園，說起來還是一位游泳初學者。“去年看到做廣告，那個時候我還不會游勒！后來辦了年卡，天天來學，現在每天都要來游一會兒，鍛煉身體是蠻好的。”
我在泳池邊待了一會兒，直冒汗，泳池邊有個LED的溫度顯示屏，室溫27℃，水溫29℃。
小區的業主們，都知道這個恒溫游泳池，還有不少人辦了游泳卡，但大部分人還不知道泳池的水是用鍋爐加熱的，蔣先生就是其中一位。“我一直以為用電呢！那啥，鍋爐在哪里啊？一直沒聽說有這玩意呀！應該沒事吧？”
當時開發商就規劃了這個恒溫泳池
我們也不能說不讓用
小區物業孫經理說：“鍋爐是有的，要從小區外面進到鍋爐房，你想啊，全年恒溫，冬天加熱肯定是多的，它這個鍋爐，有點像汽車發動機，柴油發動機也是冒黑煙的嘛。我們是覺得有點隱患，畢竟又是柴油又是鍋爐，一直在跟泳池承包商說的，不過當時開發商就規劃了這個恒溫泳池和鍋爐，我們也不能說不讓用。”
泳池的鍋爐房在小區東北邊，從小區外面走到地下一層，一扇小門內，有個十來平方米的房間，里面擺著三個一米高的大桶，裝的都是柴油，一旁還有一只一人多高的鐵箱子，上面寫著“真空熱水機”，這就是泳池加熱的鍋爐了。鍋爐正在工作，“嗚嗚”的聲音隔了門就聽不太清楚了。
泳池的承包商李先生說，當時開發商把小區的會所連同游泳池、瑜伽館一起打包出租了，游泳池在建設規劃的時候，就是恒溫泳池，就有個配套的鍋爐房，但其實出租給他的時候，泳池不是一直恒溫的。
“說到底，恒溫是個賣點，小區里有這么個地方，光是房價就會高一點咯，而且業主進來，會有種感覺，這個小區高檔的，泳池都是室內恒溫的。但那個時候剛剛交房，附近的居民少，一直恒溫肯定要虧啊！不過鍋爐房什么的，都是現成的。”
李先生接手運營后，把游泳池又恢復了恒溫，從原本一年只開3個月的泳池，變成了一年開9個月的泳池，冬天最冷的時候不開放，平時加熱全部靠柴油鍋爐，費用最貴的時候，光是柴油一個月就要1萬多塊。
“鍋爐都是智能控制的，跟以前印象中的鍋爐不是一個檔次了。柴油氣化鍋爐，固定工作時間，它感應到水溫下降之后就會自動加熱。像現在這樣的天氣，每天加熱時間加起來有2個小時，就差不多了。我知道業主們在擔心什么，這個鍋爐其實跟汽車發動機類似，安全性很高，合格證和檢測報告都有的，開發商也知道。”
李先生說，他們正在想辦法給鍋爐進行升級改良，比如冒黑煙的問題，環保方面的升級肯定會有的。“其他如果還有業主不放心的，可以直接來跟我反映，坐下來我當面解釋給他們聽。”
恒溫游泳池60元一次
只開放游泳肯定是虧的
李先生說，游泳池是對外開放的，收費主要是按次計算，最早的時候，游泳池一年還只開放最熱的三個月，每到那個時候，泳池里就像下餃子一樣熱鬧。
“那個時候，收費相對便宜一點，因為夏天也不用燒水嘛，單次票30元一張，辦卡的話就便宜，20塊錢一次，你辦個50次的卡，就1000塊錢。后來一年開放9個月，為了真正來游泳的人能有好的體驗，也是出于成本考慮，就貴了，60元一次。但從租用場地來看，只辦游泳池肯定是虧的，要有一些別的項目來補充。比方說游泳池現在我們主要做培訓，讓真正想學游泳、想游泳的人來。”
李先生說，就算是恒溫泳池，現在這個天氣，每天來游泳的人也只有十來個，不賺錢。
杭州不少高檔小區有恒溫游泳池
用電和天然氣加熱的都有
小區有個恒溫游泳池，聽聽小區也蠻高檔。這些恒溫泳池是用什么加熱的？
新華園綠城物業的洪經理說，在杭州確實有不少小區有恒溫游泳池，“很多恒溫游泳池都是配套在會所里面的，就算沒有會所，硬件要求還是蠻高的。”
萬家花城濱江物業的于主任說，濱江房產的部分小區就有恒溫游泳池，這些游泳池不少是用電或者煤氣鍋爐加熱的。
“這個就要區別南方北方了，北方已經有了集中供暖的條件，那么小區里恒溫游泳池也是捎帶的事情就能加熱了。南方不一樣，如果從熱電廠里專門供一條線路給游泳池加熱，肯定得不償失，鋪設這種熱電廠的線路就跟新鋪設下水管道一樣的，工程量太大，所以很多是用電或者天然氣的。”
于主任說，用電和用天然氣的都比較簡單，就跟家里燒熱水一樣，用天然氣可能還要用到鍋爐，不過鍋爐是安全的。“不管用電還是天然氣，或者是柴油，應該當初在設計的時候就考慮到能耗，具體因為沒有對比過，也不清楚到底哪個費用更高。廠礦企業用柴油鍋爐更多一點，比如賓館，也會用柴油鍋爐。”
濱江金色海岸就有恒溫游泳池，也是在小區會所內。物業人員說，是用天然氣燒的。
