2月27日，以“合力取勢，智創未來”為主題的2017太陽能行業發展峰會暨IMSIA國際金屬太陽能產業聯盟2016年會在京成功召開。此次會議由國際銅業協會和國際金屬太陽能產業聯盟主辦，北京四季沐歌太陽能技術集團有限公司、山東力諾瑞特新能源有限公司、江蘇邁能高科技有限公司等單位大力支持。國家部門有關領導，銀行證券等金融機構大咖、行業專家以及企業代表、新聞媒體記者近200人就太陽能等新能源行業的政策與金融、技術和市場等主題進行了交流與探討。
招商蛇口高級顧問胡建新發表了題為《綠色建筑4.0探索》的演講，以下為詳細內容。
綠色建筑在中國已經從政府商談、推廣強制執行到現在已經有十來年了，這里我找出了比較早期的領導專家報告的一個PPT。這個是仇保興部長2005年在香港的一個會議上的報告，我相信這些東西是比較普通的，我就不再贅述，就是給大家回顧一下歷史。
這個是住建部出臺了綠色建筑的評價標準是最早的，在國際上也算比較早。雖然我們比人家遲了一些時間，但推出比較早。真正評星實際到了2008年才評，從出了評價標準到真正落地花了兩年的時間，所以從這個角度確實看到綠建推廣的難度。
給大家講一下綠建的初衷。主要是兩點，一個是節約資源保護環境，還有一個是滿足人們使用上的要求，包括提供“健康”、“實用”和“高效”的使用空間。
關于綠建，到2014年出臺了新版的標準，可以看得到2016年和2014年標準的差別，像黃俊鵬他們是做分析的，知道具體事項。
中國的綠標和美國的LEED評價指標進行簡單對比，基本是差不多的，因為我們的標準基本是學美國這一套做出來的，當然我們也有一定的創新。比如說，我們在施工管理和運營管理方面我們是有增加的，他們主要強調的是前期的設計。多年來我們重視了四節和環保，就是節能、節地、節水、節材和環境保護，但是我們實際不是需求側的健康、適用等等大眾的需求。所以在推廣上，我覺得市場推廣的困難跟這個有很大的關系，我們實際可以看得到原來的定義里頭，剛才我前面也解釋過，它是有四節環保的要求，另外是為人們提供健康、實用和高效的使用空間，以自然、和諧、共生為主，本來這個定義講得很清楚，但是實際上我們重視了推四節環保，就不是大眾的需求。所以我覺得我們綠色建筑的推廣沒有那么快，整個形勢的變化雖然大家現在都要做綠色建筑，但是實際上很多東西是不盡人意的，那就是它的價值沒有體現出來。
前面我們先講了我們的綠色建筑的第一階段，實際就是在強化四節一環保。第二階段是剛才前面幾位，特別是剛才童處長講的政策支持里有一個就是國家“十三五”科技重點計劃里面，有一個叫做綠色建筑及建筑工業化。所以我把建筑工業化和綠色建筑的結合，叫做綠色建筑2.0，那么這里實際是深圳有一位成員他在2015年12月綠色論壇上曾經提過綠色建筑2.0的概念，這就是把建筑工業化，它的核心是五化來實現節能、節地、節水、節材和環保，所以可以稱為綠色建筑2.0。這個實際也是政府現在強制大力在推廣的，就是很多在拿地的時候設的條件，一個是綠色建筑，一個是產業化，裝配式的比例都有一些規定，各地都有不同，所以這里我就把它引用在這里，叫做綠色建筑2.0。
下面這個我借用的是建業院王清勤副院長在去年底綠色論壇上，第十三屆中外綠色人基論壇上的一個報告，我這里引用的是綠色中國2030的一些概念。這里可以看得到的就是，我們從習近平主席在《健康中國2030的規劃綱》里提出的健康戰略。
綠色建筑的3.0就是真正把剛才在前面綠色建筑定義里面的健康需求突出，從這里可以看到健康建筑和產業的發展關系，和國家戰略的關系。中國的健康建筑評價標準的框架體系，主要從空氣、水、舒適、健身、人文、服務和創新這幾個方面來做評價的，這是中國的健康建筑評價標準，很快會出來，已經有了征求意見稿。
這個是美國的WELL健康建筑標準，它會比我們的標準要復雜一些，據我所知這里匯集了很多醫療專家、醫學專家的研究成果，所以它是從人體的健康舒適的七個概念，就是空氣、水、營養、光線、健身、舒適性和精神這七個方面，結合了人體的十大系統，從神經系統到肌肉系統等等十個系統。從七個概念和十個系統的結合來評價我們的室內環境的質量，關注環境對人體健康的影響，所以覺得這個是老百姓能懂的東西。
第四個階段就是綠色建筑4.0。我認為這是現在隨著物聯網、人工智能、云計算、網絡技術等等發展，智能家居現在越來越成熟，我們也在跟相關的企業正在開展智能家居的項目。這里的圖就是我們的案例，一會兒我還有一個視頻大家可以看一看，從這里可以看到人機對話的這樣一個智能化的程度。
這是我們公司在綠色建筑從1.0到4.0不斷的發展、探索的簡單過程。里面有四個項目案例，我把這里列出來的就是綠色建筑1.0主要突出的就是四節一環保的綠色建筑；2.0就是在1.0的基礎上加上建筑產業化；3.0在2.0的基礎上加上健康建筑；4.0是在3.0的基礎上加智能家居。
我相信還可以有5.0，甚至可能還會發展下去。在座的很多有太陽能企業，我這里拋磚引玉，舉一個不一定正確的例子，大家可以探討，比如說我們的行業報告里頭剛才看了一下，有一個用太陽能的熱利用中干燥的做法，用來加熱干燥東西。如果我們的農村，如果我們的大便不經過化糞池，而是直接把它干燥的話，我覺得可能對環境的污染會大大降低，而且實際可能處理的難度比化糞池還要簡單，流程還要簡單。
我想我們的綠色建筑到了5.0階段的話，可以是全部零排放。我們的水的污染零排放，我們的空氣污染的零排放，我們的廢物是沒有排放的，物廢都可以利用的，比如剛才講的甚至大便都可以把它干燥做成肥料之類的，就是幾乎沒有任何污染排放的建筑，它可能是我們下一步研究的5.0的階段。
我們在綠色創新方面探索一個思路，我們把消費者的利益和企業利益，和社會發展緊密地結合起來，這里頭從綠色的需求到研發，到產品，到消費特別到最后一個是要有體驗來把它的價值鏈串起來。我們也提煉了5個英文字母，把它拆開以后組合成了SHE&HE，那么這里頭有男有女，跟我們原來的招商地產的品牌，叫“家在情在”對應起來的，這個英文選得也不一定恰當，但是這里面我們把幾個關鍵單詞此列出來了：一個是安全，把安全排在第一位；第二個是健康；第三個是高效；第四個是便利。這個英文詞選得不一定正確，但是為了挑這個“H”，即環保。在綠色建筑方面它在這里面的重要性做了排序，另外我們還有后面的小表，但是我們在這五個方面，安全、健康、高效、便利、環保羅列了一些技術和方法，有一些列表，我們有推薦項和選擇項。
下面介紹我們公司的招商地產和蛇口工業區，整個成為招商蛇口之后我們公司新的戰略和品牌。城市生長的力量既是我們的品牌，也是我們的使命，英文是“SMART GROWTH”，就是智慧生長的概念，這里我們主要強化的是“產、網、融、城一體化”推動城市功能升級、產業服務升級、產品功能升級、生活方式升級。
ppt下載：胡建新: 綠色建筑4.0探索（點擊下載）
