一、招標條件
本招標項目紅村礦區多能互補清潔能源供熱改造工程項目已由盤錦市大洼區行政審批局以{關于《紅村礦區多能互補清潔能源供熱改造工程》項目備案證明}（大洼區行備【2018】95號）批準建設，招標人為盤錦城市公用集團有限公司，工程建設資金來自企業自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的設計采購施工總承包及運營進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
紅村礦區供熱中心現有鍋爐房一座，建筑面積3500平方米；鍋爐房配置3臺20噸/小時燃煤鍋爐，為遼河油田紅村礦區即渤海裝備遼河熱采機械公司廠區及職工住宅區供熱。盤錦地區提前供暖一周，滯后停供一周，每采暖季采暖期165天。熱源廠總供暖面積為43萬平方米，其中居民供暖面積11萬平方米，非居民供暖面積32萬平方米。本項目是針對原有燃煤鍋爐的改造工程，所有改造都在熱源廠紅線內區域，以清潔能源熱源實施燃煤替代，不涉及原有供熱管網和循環系統，本熱源方案設計供熱能力不小于原有供熱能力，并對老舊管網維修維護和改造根據新的熱源方案提出合理化建議。
項目所在地現狀可用外部能源品種為電和天然氣。現狀電力系統為油田系統專線，變壓器總容量為1200KVA，電價為0.8元/KWH；若新增用電采用油田配網供電，則業主單位協調油田電力部門辦理增容事宜，由中標人負責實施此外電源工程實施；若新增用電采用國家電網公司供電，則熱源廠5公里處有國家電網公司的電源點，業主單位協助中標人進行供電報裝，具體外電源位置需經電力公司確認并通過供電方案后確定，由中標人負責此外電源工程接入的工程及費用，實施過程中的線路路由所需征地費用由中標人承擔。管道燃氣距離鍋爐房1000米，天然氣價格為2.8元/立方米。自來水及排污為原有系統。
現就紅村礦區供熱中心以多能互補技術路線進行清潔能源供熱改造，實現區域燃煤替代，項目技術方案詳見發包人要求。項目建設原則上不新增建設用地，若中標人確需因建設及功能新增建設用地的，業主單位負責協調辦理相關手續，具體工程實施及相關成本費用由中標人承擔。
2.2招標范圍
以招標人技術方案要求為基礎，設計、改造、建設一套多能互補清潔能源供熱系統。包含供熱設備更新改造、熱源廠基礎設施改造、熱源廠紅線外能源接入工程，充分考慮安全保供、經濟效益、環境效益，實現紅村供暖中心燃煤替代；新的清潔能源熱源廠建成投運后，在承諾的總運營成本金額內，進行清潔能源供熱中心運營管理及設備維護，運營期為10年，運營期滿向業主移交正常運行的清潔能源熱源廠。
項目實施內容主要包括：工程初步設計、施工圖設計、現場服務和竣工驗收階段的設計服務；施工、設備供貨、設備安裝與調試、工程竣工驗收；組織工程報建和驗收；負責清潔能源供熱中心10年的運營管理。包含但不限于如下內容：
設計部分：
本工程對紅村礦區現有燃煤鍋爐房進行多能互補清潔能源改造，重新設計鍋爐房及熱源布局，設計由空氣源熱泵、太陽能集熱、蓄熱和燃氣鍋爐組成多能互補清潔能源供熱系統，并設計監控中心，達到供暖面積43萬㎡的清潔能源供暖能力。供熱功率總規模為20MW，新建9MW空氣源熱泵供熱系統，其他熱源為燃氣鍋爐、蓄熱系統和以太陽能為主的新能源系統（含光伏發電和太陽能集熱，考慮本地區地址條件、場地條件和相關部門要求，不考慮水源熱泵）；新建6MW規模的配電系統，包括外電源線路和征地，并在原鍋爐房控制室設計多能互補調控中心，實現對運行狀態的實時監控和云平臺監控。項目建成后，達到要求的供暖能力和環保要求。
施工部分：
拆除現有部分燃煤鍋爐，改造現有燃煤鍋爐房和原有電氣系統；新建空氣源熱泵系統、太陽能集熱系統、蓄熱系統和燃氣鍋爐組成多能互補清潔能源供熱系統，負責新增熱源的建設與投運，并保證與原有熱力管網的對接；負責紅線外能源管線建設及征地，新建6MW規模的配電系統；建設多能互補調控中心。
采購部分：
包括建造本項目所需的工程材料及設備等的采購、運輸等。若采購的工程材料及設備單項合同估算價在國家規定額度以上的，需要進行公開招標采購。其采購工作由承包人與招標人共同完成。
運營部分：
（1）運營范圍：負責新建熱源廠的運行、維修、維護管理，負責原熱源廠繼續參與運行或改造后投入使用的設備的維修、維護及10年運營管理。
（2）運營標準：按照盤錦市供暖標準進行供熱。
（3）運營成本：對新熱源廠（含循環泵）全部成本負責，包括能源成本、折舊、人工成本、管理費用，不超過承諾的運行成本，超出部分由中標人或聯合體中標人中負責運營的單位承擔；若連續兩年內運營方通過技改方式仍不能達到投標承諾的運營成本標準的，則需按照工程中標價回購甲方資產，并限時騰空場地。
（4）環保標準：達到國家環保標準和招標要求的總體能耗標準。
2.3建設地點
遼寧省盤錦市大洼區紅村礦區。
2.4計劃工期
(1) 建設期：2019年01月25日至2019年3月14日。
(2) 運營期：自2019年3月14日至2029年3月14日。由承包方進行清潔能源供熱中心的運營管理及設備維護，運營管理期限為10年，費用在承諾的總運營成本金額內。
（工期以合同簽訂工期為準）
2.5質量要求：設計及施工部分：合格。
運營部分：供暖質量達到盤錦市供暖要求且運營成本控制在中標成本內。
2.6合同估算價：EPC總承包價格不高于3050萬元（其中設計費報價不高于EPC總承包價格的2%），每個供暖季熱源廠運行成本（含水、電、氣、人工、管理費、折舊等）不超過1000萬元。
2.7標段劃分：本次招標只設一個標段。
三、投標人資格要求
本項目接受聯合體投標，聯合體必須以運營單位為牽頭單位，提供聯合體投標協議書，聯合體各方簽訂聯合體投標協議后，不得再以自己名義單獨或以其他聯合體成員的名義參加投標。組成聯合體投標的成員不得超過四個（包含四個）。如果單一投標人具備投標人資格要求，可單獨投標。
投標人資格要求：
3.1
(1) 設計資質要求：投標人需具有工程設計綜合資質或電力行業及市政行業設計乙級及以上資質或電力行業及市政行業專業設計乙級及以上資質。
(2) 施工資質要求：投標人需具有市政工程施工總承包二級及以上資質或機電工程施工總承包一級資質或建筑機電安裝工程專業承包一級及以上資質。資質和安全生產許可證需在有效期內，并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力。
(3) 運營企業要求：經營范圍包括電力承裝修試或建筑智能化或合同能源管理或與供熱相關的技術服務。
3.2項目負責人或項目經理資格：
設計項目負責人資格：設計負責人須具有注冊公用設備（動力）或公用設備（暖通空調）工程師或注冊電氣工程師資質。
施工項目經理資格：須具有【機電工程（注冊建造師）一級】或【市政工程（注冊建造師）一級】資質，并具有項目負責人安全生產考核合格證B證。
上述項目負責人或項目經理須證企相符，專業不符或證企不符不予受理。
3.3其他要求：
3.3.1投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態。
3.3.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。
3.3.3投標人運營企業注冊資本不低于3000萬元。
3.3.4項目經理及項目負責人必須是本單位正式在崗職工，具有與投標單位簽訂的經人社部門認定蓋章、一年以上（含一年）的勞動合同（若投標單位所在地區的人社部門不在勞動合同或社保證明原件上蓋章，則須提供人社部門官網打印件并經人社部門官網可查且信息有效），或提供2017年10月至2018年10月社保繳費個人證明。
投標人授權的委托代理人應具有與投標人單位簽訂的經人社部門認定蓋章的近一年以上（含一年）勞動合同原件或社會養老保險關系證明原件（若投標單位所在地區的人社部門不在勞動合同或社保證明原件上蓋章，則須提供人社部門官網打印件并經人社部門官網可查且信息有效）。
3.3.5聯合體各方均須提供省（市）同級或以上信用辦或相關監管部門備案或認可的信用服務機構出具的信用等級B級（含）以上信用報告，以網上（信用遼寧同級或以上）查詢結果為準。
注：本次招標項目禁止掛靠和分包，如有發現作廢標處理。本項目招標采用資格后審方式。
四、投標報名及招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請攜帶以下材料：
設計單位：營業執照（副本）、資質證書（副本）、項目負責人資格證。
施工單位：營業執照（副本）、資質證書（副本）、安全生產許可證（副本）、項目經理資格證及安全生產考核合格證B證。
運營單位：營業執照（副本）、項目負責人資格證。
以及聯合體各方信用等級報告（B級（含）以上，以信用遼寧同級或以上平臺公布的為準）、聯合體協議書、聯合體成員法定代表人授權書、牽頭人法定代表人授權書（投標人授權的委托代理人應具有與投標人單位簽訂的經人社部門認定蓋章、一年以上（含一年）的勞動合同或社會養老保險關系證明。）、被授權代表身份證
（以上材料提供原件及2套加蓋公章復印件，若資質證書上帶有清晰的、可掃描的二維碼可不帶原件，信用等級報告可提供信用遼寧同級或以上平臺公布的截圖）于2018年12月20日-2018年12月27日（節假日休息），8：30時-11:00時， 13:30時-16:00時到盤錦市大洼區公共資源交易中心三樓（大洼區新華街）進行資格初審。初審合格后由盤錦市大洼區公共資源交易中心《資格報名確認函》）。
4.2.出售招標文件的起止時間及地點：請于2018年12月20日-2018年12月27日（節假日休息），8：30時-11:00時， 13:30時-16:00時，持《資格報名確認函》及初審報名材料復印件加蓋公章一套到遼寧經緯工程管理有限公司購買招標文件，聯系電話024-86240888。
4.3. 招標文件售價：人民幣500元/套，售后不退。
五、投標保證金
5.1. 投標保證金：人民幣叁拾萬元整（ 300,000.00元），中標后按中標額的10%交納履約保證金。交納形式及截止時間以招標文件為準。
賬號名稱：大洼縣公共資源交易中心保證金專戶
開戶銀行：中國建設銀行大洼支行
賬號：2100 1730 3080 5250 5820
（投標單位必須從牽頭人的基本賬戶匯出，匯款時需注明項目名稱，否則，因款項用途不明導致投標無效等后果由投標人自行承擔。投標保證金需在開標前完成，遞交投標文件時，投標人應在投標文件中附有繳納投標保證金的有關憑證。投標文件中未附有繳納投標保證金的有關憑證的，其投標文件招標人不予受理）
六．投標文件的遞交
6.1開標時間：2019年01月9 日10時00分（北京時間）。
6.2開標地點：盤錦市大洼區公共資源交易中心六樓會議室。
注：以上內容最終以招標文件為準。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
七．發布公告的媒介
本次招標公告在遼寧省招標投標監管網、盤錦市公共采購交易平臺同時發布。
八．聯系方式
招標人：盤錦城市公用集團有限公司
地址：盤錦市大洼區田家鎮
聯系人：邱女士
電話：0427-8635997
招標代理機構：遼寧經緯工程管理有限公司
地址：沈陽市沈河區文藝路52甲7
聯系人：周工
電話： 024-86240888
