位于青島市李滄區(qū)黑龍江南路的棗山家園住宅小區(qū)屬于青島市規(guī)劃的保障房項目，開發(fā)商是青島德林置業(yè)有限公司，這個住宅小區(qū)本應(yīng)于去年9月30日交房。但到了快交房時，開發(fā)商又要求業(yè)主簽署一份太陽能熱水器安裝協(xié)議，須一次性支付19000元，而在開發(fā)商與購房者簽署的合同中根本沒有這一項，所以招致了很多購房者的強(qiáng)烈不滿。
就在這幾天，這個小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)一則通知，凡是6月1日之后還沒有辦理交房手續(xù)的業(yè)主必須交齊一萬九千元的太陽能費(fèi)和延期交房違約金才能進(jìn)行交房。
在采訪時，有居民反映說，針對棗山家園的太陽能安裝，國家相關(guān)部門下發(fā)了380萬元的安裝補(bǔ)貼，如果將這些錢平攤到各戶業(yè)主頭上，每戶業(yè)主的安裝費(fèi)用就能省去近7000元。
開發(fā)商德林置業(yè)的一位負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)內(nèi)安裝的并不是普通的太陽能，主要是用于給居民供暖，安裝費(fèi)用也是他們通過產(chǎn)品前期的設(shè)計研究，并考慮工程施工花費(fèi)等多項投入等核算出來的。
另一位負(fù)責(zé)人表示，太陽能的費(fèi)用不是開發(fā)商定的，是太陽能公司定的，如果業(yè)主不同意，就只能自己找太陽能公司談了。
對此，青島市建管局的一位工作人員告訴記者，棗山家園的問題已經(jīng)僵持了很長時間，但這個問題并非由于房屋質(zhì)量問題而導(dǎo)致交房困難，雙方交房的癥結(jié)所在是因合同履行問題，應(yīng)該是業(yè)主和開發(fā)商共同協(xié)調(diào)解決，如果最終解決不了，那雙方只能走法律途徑。
