太陽(yáng)能熱水器與新房一起交付
《合肥市促進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展若干規(guī)定》已于今年2月1日正式頒布施行。新規(guī)定中，最受市民關(guān)注的莫過(guò)于“新建住宅強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能熱水器”的要求了。
按照新規(guī)定，合肥的“新建18層以下居住建筑”和“18層以上居住建筑的逆向12層”，以及新建、改建、擴(kuò)建賓館、酒店、醫(yī)院等有生活熱水需求的公共建筑，將須強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。
“逆向12層”的表述讓不少市民有點(diǎn)兒迷惑，合肥市城鄉(xiāng)建委總工程師丁學(xué)福說(shuō)，就是“從頂樓往下數(shù)的上12層”。
如果屬于強(qiáng)制安裝樓層，將在房子建好的同時(shí)，太陽(yáng)能熱水器就會(huì)統(tǒng)一安裝好。“很多是壁掛式，就安裝在陽(yáng)臺(tái)外的墻壁上。”
光照充足樓層經(jīng)評(píng)估后都將強(qiáng)制安裝
丁學(xué)福說(shuō)，合肥太陽(yáng)能資源還比較豐富，一年日照時(shí)間是2113個(gè)小時(shí)，平均每天有近6個(gè)小時(shí)的陽(yáng)光。在安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)方面，雖然國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)沒有強(qiáng)制規(guī)定，但是鼓勵(lì)地方制定民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)時(shí)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
“目前珠海、寧波等市都做出了居住建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的規(guī)定”。所以，合肥市在結(jié)合自身實(shí)際的情況下，做出了這樣的規(guī)定。
但是每幢樓房的位置不同，光照條件可能也不一樣。如果不在強(qiáng)制安裝范圍內(nèi)，卻也享有充足的陽(yáng)光，是不是就不能享受強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能的這一規(guī)定了呢?
“比如一個(gè)小區(qū)最南邊的一幢高層住宅，如果前面又緊鄰馬路，那么能享受的陽(yáng)光肯定不止上面12層。”丁學(xué)福說(shuō)，對(duì)于這種情況，城鄉(xiāng)建委將進(jìn)行評(píng)估，光照充足的樓層都將強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。
那么如果不在評(píng)估后的強(qiáng)制安裝范圍，居民也想安裝太陽(yáng)能熱水器怎么辦?丁學(xué)福說(shuō)，如果日照不充足，可能水曬不熱，就劃不來(lái)了。對(duì)于不具備條件的樓層，經(jīng)評(píng)估后將予以公示。
“我們的《規(guī)定》在出臺(tái)前公開征求意見過(guò)程中，市民的反響非常熱烈。除了贊同要求居住建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)外，更多的問(wèn)題主要集中在解決既有居住建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)遇到的困難。”
丁學(xué)福說(shuō)，由于按照法無(wú)溯及力的原則，新《規(guī)定》肯定不能對(duì)已建成的住宅進(jìn)行強(qiáng)制要求。
對(duì)于想在已建成住宅里安裝太陽(yáng)能熱水器的市民，丁學(xué)福支招說(shuō)，首先要去查看一下小區(qū)的“業(yè)主公約”，“有的小區(qū)業(yè)主公約里已經(jīng)明確有不允許安裝太陽(yáng)能熱水器的約定，住戶們應(yīng)當(dāng)遵從業(yè)主公約的約定。”
如果約定中沒有明確不允許，丁學(xué)福說(shuō)，居民可以一起與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商。因?yàn)?a href=/topic/3744.html target=_blank>安裝過(guò)程中要確保安全、考慮屋頂防水、統(tǒng)一外觀，并設(shè)置統(tǒng)一管道，供各家熱水器的水管通過(guò)，而不能各色管線亂拉亂扯，影響美觀。
