節能熱水器被拆除前的樓座（業主供圖）
熱水器被拆除后堆積在地上（業主供圖）
偉東湖山美地12層以下的樓座都在整改之列
拆除節能熱水器時遺留在現場的螺絲
中國山東網7月16日訊 近日，青島偉東湖山美地15號樓眾多業主等來了交房。他們進入房內發現，交房前陽臺上安裝的太陽能熱水器已經不見蹤影。據知情者透露，就在交房前幾天，開發商將每戶陽臺上的熱水器進行了違規拆除，而被拆除的熱水器何時才能恢復牽動著眾多業主的心。7月15日，記者再次前往偉東湖山美地探訪發現，事情已經過去近一周，失蹤的熱水器依然不見蹤跡。對此，青島市城鄉建設委員會節能墻改辦工作人員表示，已責令開發商在10個工作日內整改恢復，如開發商在規定期限內拒不整改，將依法對其進行處罰。
遭遇：太陽能熱水器集體“下崗”
“交房本來是件高興的事，卻讓開發商拆熱水器的做法惹了一肚子氣。”回憶起7月8日交房當天的經歷，15號樓業主劉穎(化名)告訴記者，偉東湖山美地屬于偉東幸福之城的四期項目，開發商為青島捷東房地產開發有限公司。15號樓共八層，分為5個單元，共涉及80戶業主。交房前幾天她前來查看時發現，每戶陽臺上裝有一臺太陽能熱水器。對此，她咨詢搞建筑的朋友得知，青島市十二層以下的居住建筑，應采用太陽能熱水系統。不料，交房時每戶陽臺上的太陽能熱水器不見了蹤影，只留下安裝支架的釘孔與熱水器導管。
對此，有知情業主透露，陽臺上太陽能熱水器是被開發商拆除的。在交房前有業主前來查看工程進度，發現一群工人不但拆除了15號樓的太陽能熱水器，南側數棟洋房的太陽能熱水器同樣未能幸免，支架與熱水器散落一地。面對業主們的質疑，帶領驗房的物業人員只給出“看合同”的解釋。
進展：已責令開發商限期整改
記者查詢發現，“青島市十二層以下的居住建筑應采用太陽能熱水系統”的說法得到證實。青島市2010年1月1日實施的《青島市民用建筑節能條例》(以下簡稱《條例》)第六章第三十五條明確規定：“本市新建十二層以下的居住建筑和實行集中供應熱水的醫院、學校、賓館、游泳池、公共浴室等公共建筑，建設單位應當采用太陽能熱水系統與建筑一體化技術設計，并按照相關規定和技術標準配置太陽能熱水系統。對因規劃、技術等原因不能采用太陽能熱水系統的，應當由規劃、建設主管部門審核認定，并向社會公布。”同時，12層以下的居住建筑，如果不安裝太陽能熱水器不可能通過驗收。
隨后，記者從青島市城鄉建設委員會了解到，7月9日，工作人員接到業主投訴后，立即趕往現場查看，發現業主反應的情況屬實。對此，工作人員責令開發商限期將太陽能熱水器進行恢復。
探訪：熱水器何時恢復開發商“失聲”
7月15日上午，記者再次來到青島偉東湖山美地項目，看到已交付的多層樓座一些業主已經開始裝修，而15號樓與其南側的8至13號洋房依然不見太陽能熱水器的影子。“熱水器的事情定不下來，我們家都不知該如何裝修。”在現場，一位前來查看太陽能熱水器恢復進展情況的業主表示，熱水器拆除后陽臺上依然留有兩根導管。聽說開發商對于拆除熱水器的原因，其中一種解釋為太陽能熱水器影響樓體外立面美觀。目前不清楚開發商將熱水器恢復原貌，還是會對熱水器的懸掛位置進行調整。所以，家中裝修根本無法進行。
關于太陽能熱水器何時恢復一事，小區物業工作人員表示并非不知情，建議記者向售樓處詢問。“無可奉告!”面對記者的采訪，售樓處一位銷售人員如是說道。在記者的要求下，售樓處另一工作人員答應轉告相關負責人做出答復。但記者在售樓處長時間等待，相關負責人并未出現。隨即，記者留下聯系方式，并要求銷售人員將采訪問題向負責人轉告后離開。截至發稿時,記者并未接到開發商的任何回復。
7月15日下午，記者輾轉聯系到偉東幸福之城的客服經理紀女士，但面對記者關于當初為何將熱水器拆除;拆除后的熱水器何時恢復;此事由哪位領導負責等系列問題，紀女士只用“不知道”來作答。
追問：開發商的“裝拆”質疑
《條例》第四十三條規定：“建設單位違反本條例規定，有下列行為之一的，由建設主管部門責令限期改正，并處民用建筑項目合同價款百分之一的罰款：(一)未按規定安裝計量裝置和調控裝置的;(二)未按規定配置太陽能熱水系統的。”
對此，在記者采訪中，偉東湖山美地的一些業主提出了質疑，開發商這種驗收后將節能熱水器拆除的做法是否適用“未按規定配置太陽能熱水系統”對其進行處罰?
建委：開發商如拒不整改將依法處罰
就上述業主的質疑，記者再次聯系了青島市城鄉建設委員會節能墻改辦，相關工作人員表示，經查偉東湖山美地12層以下的樓座都需對熱水器進行恢復，即涉及8、9、10、11、12、13、15號等樓座。此前偉東工作人員關于“太陽能熱水器其實不能正常使用”的說法并不正確。因房屋驗收時，他們對節能熱水器進行了仔細查驗，都處于可正常使用狀態。
“處罰不是目的，我們最終是讓開發商將節能熱水器進行恢復，讓節能方便業主的生活。”對于業主提出的開發商這種驗收后將節能熱水器拆除的做法應如何處罰，以及開發商何時將節能熱水器進行恢復的問題，節能墻改辦的工作人員告訴記者，前期他們已經向開發商下達了限期整改通知書，限期10個工作日內對節能熱水器進行恢復。如開發商在規定期限內拒不整改，將依照“未按規定配置太陽能熱水系統”對其進行處罰。
