一、競賽主題
“綠色老年公寓”改造項目本著服務(wù)周邊區(qū)域的中高端老年公寓理念，采用可持續(xù)理念，以“人文福地，頤養(yǎng)天年”為主題，以半護理及護理老人為核心客戶，兼顧健康老人，主打“康復(fù)+醫(yī)療護理”的路線，多元化設(shè)計，滿足不同需求，營造一個人性化、社區(qū)化、本土化、可持續(xù)的家。改造設(shè)計體現(xiàn)招商地產(chǎn)新時代、健康安全、綠色生態(tài)的標(biāo)桿型綠色建筑。通過改造老年公寓，形成示范效應(yīng)，打造招商老年地產(chǎn)品牌。
具體內(nèi)容詳見本大賽方案征集任務(wù)書。
二、舉辦單位
主辦單位：中外綠色人居論壇組委會
中國建筑學(xué)會建筑師分會建筑技術(shù)專業(yè)委員會
承辦單位：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
承辦單位：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
國際銅業(yè)協(xié)會（中國）
三、支持媒體
支持媒體：《建設(shè)科技》、《新建筑》、《世界建筑導(dǎo)報》、《建科之聲》、《中國房地產(chǎn)報》
支持網(wǎng)絡(luò)：中外綠色人居網(wǎng)、國際金屬太陽能產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟網(wǎng)、友綠網(wǎng)
四、參賽對象和形式
1、參賽對象：全國各高校在校學(xué)生、國內(nèi)外相關(guān)科研、咨詢和設(shè)計單位。
2、參賽形式：不限。
3、報名要求：學(xué)生參賽必須有指導(dǎo)老師參與指導(dǎo)完成。
五、賽程安排
報名截止：2014年4月底（報名免費）
方案征集：2014年8月31日之前（以當(dāng)?shù)丶某鲟]戳為準(zhǔn)）
方案評審：2014年9月—10月
通訊地址：深圳市南山區(qū)蛇口興華路6號南海意庫3號樓2層，招商地產(chǎn)產(chǎn)品管理中心
郵 編：518067
備注：在郵寄封面左下角應(yīng)注明“招商地產(chǎn)2014年綠色建筑設(shè)計大賽參賽作品”字樣，并注明是否參加太陽能專項競賽。如果參加該專項競賽，除滿足綠色建筑設(shè)計的要求外，還需滿足太陽能專項設(shè)計的要求，并且在設(shè)計成果中對太陽能設(shè)計有專篇說明。
六、 評委：
（1）評審委員：競賽評委會主任由清華大學(xué)建筑學(xué)院栗德祥教授擔(dān)任，其他評委由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會、中國建筑學(xué)會綠色建筑專業(yè)委員會以及各大院校的教授及專家擔(dān)任。
（1）評審委員：競賽評委會主任由清華大學(xué)建筑學(xué)院栗德祥教授擔(dān)任，其他評委由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會、中國建筑學(xué)會綠色建筑專業(yè)委員會以及各大院校的教授及專家擔(dān)任。
（2）評審方式：評審實行編號式管理，參賽者姓名等信息不出現(xiàn)在送審材料上，嚴(yán)格保證評審的公正性和權(quán)威性。
七、評審標(biāo)準(zhǔn)：
(1) 參賽作品需符合本競賽任務(wù)書的內(nèi)容；
(1) 參賽作品需符合本競賽任務(wù)書的內(nèi)容；
(2) 鼓勵創(chuàng)新，作品應(yīng)體現(xiàn)原創(chuàng)性，綜合美觀和實用性；
(3) 設(shè)計作品應(yīng)滿足國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定和實用功能要求，使用的建筑技術(shù)和太陽能熱利用技術(shù)應(yīng)具有適配性；
(4) 作品中應(yīng)充分體現(xiàn)太陽能熱利用技術(shù)對降低建筑使用能耗的作用并具有實施性；
(6) 作品應(yīng)充分體現(xiàn)太陽能熱利用設(shè)備與建筑設(shè)計之間的融合，鼓勵將太陽能熱利用設(shè)備設(shè)計成建筑的構(gòu)建之一，構(gòu)件化、模塊化；
(7) 作品應(yīng)在經(jīng)濟可行、技術(shù)可靠、系統(tǒng)安全易用的前提下，具有一定的超前性。
八、獎項設(shè)置
1、 綠色建筑設(shè)計大賽總獎金額15萬元（稅后），其獎項設(shè)置為：
| 獎項 | 獎金額度 | 數(shù)量 |
| 金獎 | 20,000 | 1 |
| 銀獎 | 10,000 | 3 |
| 銅獎 | 5,000 | 8 |
| 創(chuàng)意獎 | 3,000 | 20 |
| 獎項 | 獎金額度 | 數(shù)量 |
| 一等獎 | 18,800 | 1 |
| 二等獎 | 6,800 | 2 |
| 三等獎 | 2,800 | 4 |
| 特別獎 | 1,000 | 最易實施、最具想象、工程應(yīng)用各1名 |
| 16強入圍獎 | 700 | 6 |
| 32強入圍獎 | 500 | 16 |
3、獲獎?wù)哂筛傎愔鬓k方頒發(fā)獲獎證書和獎金，獲獎?wù)邔⒂袡C會在國內(nèi)外頂尖建筑設(shè)計機構(gòu)實習(xí)并推薦到招商地產(chǎn)工作。
4、競賽獲獎方案由支持媒體正式出版發(fā)行。
九、 競賽發(fā)布：
參賽者可從招商地產(chǎn)主頁（www.cmpd.cn）、中外綠色人居論壇網(wǎng)（www.ghabitat.org）、國際金屬太陽能產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟網(wǎng)（www.solarwiki.info）、友綠網(wǎng)(www.igreen.org)獲得此次競賽完整的相關(guān)技術(shù)資料和動態(tài)，敬請關(guān)注！
十、技術(shù)支持
為確保參賽團隊提交作品的質(zhì)量，深入理解太陽能建筑一體化得概念和實踐，在整個競賽期間，主委會將為參賽團隊提供必要的，力所能及的技術(shù)支持，具體包括：
1、講座：如參賽團隊所在高校的指導(dǎo)老師邀請，組委會可安排綠色建筑和太陽能利用、太陽能建筑一體化方面的專家到貴校舉辦講座，系統(tǒng)介紹綠色建筑、太陽能建筑一體化設(shè)計方面的基礎(chǔ)知識和典型案例。學(xué)校除需提供場所、安排足夠數(shù)量的學(xué)生參與外，不用承擔(dān)專家任何費用。
2、教材：參賽團隊可來函或郵件免費向組委會索取《太陽能熱水工程技術(shù)指南》（中國可再生能源學(xué)會太陽能熱利用專業(yè)委員會，教授級高級工程師鄭瑞澄老師主編）。組委會將免費寄送申請的書籍給參賽團隊。
3、視頻：參賽團隊可到友綠俱樂部（http://www.igreen.org/home/）點播太陽能建筑、太陽能熱利用相關(guān)的案例視頻、技術(shù)講座視頻等。
4、答疑：參賽團隊也可通過QQ群：78754867（LEED GA China Group）詢問競賽組織相關(guān)細(xì)節(jié)，但技術(shù)問題請到實名社區(qū)交流：友綠俱樂部（http://www.igreen.org/home/）注冊，加入“設(shè)計競賽”群組。交流社區(qū)也有往屆獲獎團隊的經(jīng)驗分享，技術(shù)總結(jié)等。
十一、版權(quán)說明
4、答疑：參賽團隊也可通過QQ群：78754867（LEED GA China Group）詢問競賽組織相關(guān)細(xì)節(jié)，但技術(shù)問題請到實名社區(qū)交流：友綠俱樂部（http://www.igreen.org/home/）注冊，加入“設(shè)計競賽”群組。交流社區(qū)也有往屆獲獎團隊的經(jīng)驗分享，技術(shù)總結(jié)等。
十一、版權(quán)說明
所有獲獎方案的設(shè)計版權(quán)和使用權(quán)歸承辦單位所有，獲獎設(shè)計人員不得將自己的設(shè)計方案另投他處。參賽資料一律不退還，請參賽者自留備份。本次競賽的最終解釋權(quán)為競賽組委會所有。
十二、聯(lián)系方式
招商局地產(chǎn)控股股份有限公司產(chǎn)品管理中心
聯(lián)系人及方式：陳佳明（0755）26895172/13602578757
彭鴻亮（0755）26891805/15899776361
傳 真：（0755）26817225
E-mail: gamin.cn@qq.com/PHL1688@126.com
地址：深圳市南山區(qū)蛇口興華路6號南海意庫3號樓4樓，招商地產(chǎn)綠色研發(fā)與應(yīng)用中心
郵編：518067
注：1.本項目名“綠色老年公寓”為暫定名，參賽者可根據(jù)自身設(shè)計情況給項目另起名稱。
附件：報名回執(zhí)表.doc
1.項目名稱: “綠色老年公寓”
項目位于深圳市南山區(qū)蛇口片區(qū)，現(xiàn)為某酒店，南臨蛇口工業(yè)一路，依傍蛇口海灣，毗鄰蛇口港澳客運碼頭，地理位置優(yōu)越，交通便捷。從項目步行往商業(yè)休閑廣場僅5分鐘路程，車行往蛇口醫(yī)院僅8分鐘路程，休閑廣場和海濱線公園綠地等多樣化開放空間的布置，為步行者提供了良好的休閑散步環(huán)境。
項目占地面積1513.63平方米，總建筑面積為5984.06平方米，酒店為80年代現(xiàn)代建筑風(fēng)格，框架結(jié)構(gòu)，建筑柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)為7.2m*7.2m，從五層開始，層層退臺。外維護材料為單層深藍色的玻璃幕墻（單玻），分體空調(diào)，機位外露。酒店入口緊鄰道路，空間局促；設(shè)備房為后期增補，布局凌亂；豎向交通為兩部電梯加疏散通道；外臨商業(yè)街車流量大，噪音大，灰塵大。本次競賽決定在保留建筑主體的基礎(chǔ)，植入新功能，改造成為養(yǎng)老公寓。
下圖標(biāo)記處為本次“綠色老年公寓”項目改造設(shè)計建筑所在地。
二、項目改造定位
服務(wù)周邊區(qū)域的中高端老年公寓，采用可持續(xù)理念，以“人文福地，頤養(yǎng)天年”為主題，以半護理及護理老人為核心客戶，兼顧健康老人，主打“康復(fù)+醫(yī)療護理”的路線，多元化設(shè)計，滿足不同需求，營造一個人性化、社區(qū)化、本土化、可持續(xù)的家。改造設(shè)計體現(xiàn)招商地產(chǎn)新時代、健康安全、綠色生態(tài)的標(biāo)桿型綠色建筑。通過改造老年公寓，形成示范效應(yīng)，打造招商老年地產(chǎn)品牌。
三、設(shè)計技術(shù)指標(biāo)及功能：
（1）項目定位：以半護理及護理老人為主的復(fù)合型養(yǎng)老院
（2）占地面積：1513.63 ㎡
（3）容積率： 約4
（4）綠化率：約20%
（6）注意滿足最新的消防規(guī)范（樓梯、電梯等）
（7）指標(biāo)要求
四、設(shè)計要求：
1、不改變現(xiàn)有的框架結(jié)構(gòu)體系，可以根據(jù)空間設(shè)計的需要進行局部的結(jié)構(gòu)改造；
2、注重功能的合理布局，滿足未來發(fā)展空間的要求；
3、室內(nèi)空間：充分考慮室內(nèi)空間設(shè)計的需要，在預(yù)留設(shè)備空間的前提下，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)空間；針對不同階段的老人身體狀況，合理選擇在適合老年人的生理活動需求的基礎(chǔ)上，設(shè)計布置陽臺、露臺、活動室、餐廳、廚房等；
6、綠色設(shè)計：促進老人身體健康、增強老人活力；
7、項目酒店現(xiàn)狀入口臨工業(yè)一路，空間局促，按照相關(guān)規(guī)范，建議對入口重點考慮；
8、建筑四周需留設(shè)消防通道；
五、設(shè)計理念
1.人性化——護理人性化，設(shè)計營造“家”的氛圍
服務(wù)貼心到家，保障安全，提供交流場所，擺脫孤獨。
2.社區(qū)化——植入社區(qū)，為家人交流提供方便
服務(wù)周邊片區(qū)，與周邊社區(qū)共融，方便子女探望
3.可持續(xù)化——空間靈活，綠色設(shè)計，適應(yīng)未來不同需求
空間設(shè)計可按需要靈活布置，綠色技術(shù)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境
六、綠色技術(shù)目標(biāo)及技術(shù)措施建議
深圳位于祖國的南疆，屬南亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，風(fēng)清宜人，降水豐富。常年平均氣溫22.5℃，極端氣溫最高38.7℃，最低0.2℃。無霜期為355天，平均年降雨量1924.3毫米，日照2120.5小時，建筑的主要能耗是空調(diào)，建議選用適當(dāng)、合理的空調(diào)形式。
1、節(jié)能技術(shù)利用（建議本建筑節(jié)能率達到65%）
（1）建議采用實用立體遮陽技術(shù)；
（2）建議采用適用型保溫措施；
（3）建議外墻采用反射式防水涂料，可以減少外墻得熱；
（4）建議采用地板輻射制冷、取暖系統(tǒng)，可以降低空調(diào)負(fù)荷；
（5）屋頂種植與垂直綠化遮陽系統(tǒng)；
（6）節(jié)能電器，室內(nèi)所有電器采用小功率的節(jié)能電器。
2.可再生能源技術(shù)利用（建議本建筑可再生能源利用率達到8％）
（2）建議強化自然通風(fēng)方式縮短空調(diào)期，延長過渡期；
（3）建議采用適當(dāng)?shù)墓鈱?dǎo)管采光通風(fēng)技術(shù)；
（4）反射型節(jié)能光盤，可以降低室內(nèi)照明負(fù)荷；
（5）生物質(zhì)能利用。
3.節(jié)水技術(shù)利用（建議本建筑節(jié)水目標(biāo)達到40%）
（1）雨水收集處理水回用至冷卻塔用水技術(shù)；
（2）人工濕地處理水回用至室內(nèi)沖廁技術(shù)；
（3）感應(yīng)式節(jié)水器具；
（4）節(jié)水灌溉技術(shù)。
4.建議節(jié)材技術(shù)
（1）產(chǎn)業(yè)化、可拆卸回收利用的墻板技術(shù)；
（2）土木等可再生結(jié)構(gòu)材料應(yīng)用。
5建議環(huán)保技術(shù)
（1）垃圾分類收集；
（2）垃圾生物降解處理、生產(chǎn)沼氣提供燃?xì)庠矗?/div>
（3）先進樓板隔音技術(shù)；
（4）先進環(huán)保壁材技術(shù)。
七、成果要求
設(shè)計參數(shù)要有明確的取值依據(jù)，新技術(shù)新設(shè)備的采用應(yīng)說明設(shè)計依據(jù)。對節(jié)能、節(jié)水等方面的設(shè)計要有具體的量化指標(biāo)，如節(jié)能率、節(jié)水率等。鼓勵采用先進的設(shè)計手段如計算機模擬技術(shù)，綠色生態(tài)技術(shù)的選用應(yīng)做技術(shù)特點和經(jīng)濟指標(biāo)的分析與比較。
2.設(shè)計成果包括（應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容）：
（1）設(shè)計總說明及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)；
（3）效果圖若干；
（4）總平面及環(huán)境概念設(shè)計圖；
（5）建筑外立面設(shè)計；
（6）平、立、剖面圖及其他表達設(shè)計思想的圖紙；
（7）相關(guān)的生態(tài)建筑技術(shù)方案的詳細(xì)論證其詳細(xì)說明；
（8）與建筑形式和技術(shù)有關(guān)的節(jié)點圖和說明；
（9）A1展板若干，圖面表達形式不限；
（10）設(shè)計圖紙及說明統(tǒng)一裝訂成A3本；
（11）包含所有設(shè)計成果的光盤1張。
3.特別說明：在提交以上成果的同時必須提供作者的詳細(xì)信息，包括：設(shè)計作品名稱及完成時間，作者信息（姓名、單位、專業(yè)、身份證復(fù)印件、可隨時聯(lián)系的電話號碼、E-mail），指導(dǎo)人姓名。以上信息做成打印的A4紙一頁（身份證復(fù)印件可另附）。在郵寄封面左下角應(yīng)注明“招商地產(chǎn)2014綠色建筑設(shè)計大賽參賽作品”字樣。
八、設(shè)計依據(jù)
1.原始建筑圖、用地紅線圖、地形圖
2.國家及深圳市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范。
九、附件
2.氣候特征.doc
【稿件聲明】:
凡來源為IMSIA國際金屬太陽能產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的稿件，版權(quán)均歸IMSIA國際金屬太陽能產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟所有，轉(zhuǎn)載請注明來源。
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