“綠色老年公寓”改造項(xiàng)目本著服務(wù)周邊區(qū)域的中高端老年公寓理念，采用可持續(xù)理念，以“人文福地，頤養(yǎng)天年”為主題，以半護(hù)理及護(hù)理老人為核心客戶(hù)，兼顧健康老人，主打“康復(fù)+醫(yī)療護(hù)理”的路線，多元化設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足不同需求，營(yíng)造一個(gè)人性化、社區(qū)化、本土化、可持續(xù)的家。改造設(shè)計(jì)體現(xiàn)招商地產(chǎn)新時(shí)代、健康安全、綠色生態(tài)的標(biāo)桿型綠色建筑。通過(guò)改造老年公寓，形成示范效應(yīng)，打造招商老年地產(chǎn)品牌。
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本大賽方案征集任務(wù)書(shū)。
二、舉辦單位
主辦單位：中外綠色人居論壇組委會(huì)
中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑師分會(huì)建筑技術(shù)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)
承辦單位：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
承辦單位：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
國(guó)際銅業(yè)協(xié)會(huì)（中國(guó)）
三、支持媒體
支持媒體：《建設(shè)科技》、《新建筑》、《世界建筑導(dǎo)報(bào)》、《建科之聲》、《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》
支持網(wǎng)絡(luò)：中外綠色人居網(wǎng)、國(guó)際金屬太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟網(wǎng)、友綠網(wǎng)
四、參賽對(duì)象和形式
1、參賽對(duì)象：全國(guó)各高校在校學(xué)生、國(guó)內(nèi)外相關(guān)科研、咨詢(xún)和設(shè)計(jì)單位。
2、參賽形式：不限。
3、報(bào)名要求：學(xué)生參賽必須有指導(dǎo)老師參與指導(dǎo)完成。
五、賽程安排
報(bào)名截止：2014年4月底（報(bào)名免費(fèi)）
方案征集：2014年8月31日之前（以當(dāng)?shù)丶某鲟]戳為準(zhǔn)）
方案評(píng)審：2014年9月—10月
通訊地址：深圳市南山區(qū)蛇口興華路6號(hào)南海意庫(kù)3號(hào)樓2層，招商地產(chǎn)產(chǎn)品管理中心
郵 編：518067
備注：在郵寄封面左下角應(yīng)注明“招商地產(chǎn)2014年綠色建筑設(shè)計(jì)大賽參賽作品”字樣，并注明是否參加太陽(yáng)能專(zhuān)項(xiàng)競(jìng)賽。如果參加該專(zhuān)項(xiàng)競(jìng)賽，除滿(mǎn)足綠色建筑設(shè)計(jì)的要求外，還需滿(mǎn)足太陽(yáng)能專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的要求，并且在設(shè)計(jì)成果中對(duì)太陽(yáng)能設(shè)計(jì)有專(zhuān)篇說(shuō)明。
六、 評(píng)委：
（1）評(píng)審委員：競(jìng)賽評(píng)委會(huì)主任由清華大學(xué)建筑學(xué)院栗德祥教授擔(dān)任，其他評(píng)委由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)綠色建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì)以及各大院校的教授及專(zhuān)家擔(dān)任。
（1）評(píng)審委員：競(jìng)賽評(píng)委會(huì)主任由清華大學(xué)建筑學(xué)院栗德祥教授擔(dān)任，其他評(píng)委由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)綠色建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì)以及各大院校的教授及專(zhuān)家擔(dān)任。
（2）評(píng)審方式：評(píng)審實(shí)行編號(hào)式管理，參賽者姓名等信息不出現(xiàn)在送審材料上，嚴(yán)格保證評(píng)審的公正性和權(quán)威性。
七、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：
(1) 參賽作品需符合本競(jìng)賽任務(wù)書(shū)的內(nèi)容；
(1) 參賽作品需符合本競(jìng)賽任務(wù)書(shū)的內(nèi)容；
(2) 鼓勵(lì)創(chuàng)新，作品應(yīng)體現(xiàn)原創(chuàng)性，綜合美觀和實(shí)用性；
(3) 設(shè)計(jì)作品應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定和實(shí)用功能要求，使用的建筑技術(shù)和太陽(yáng)能熱利用技術(shù)應(yīng)具有適配性；
(4) 作品中應(yīng)充分體現(xiàn)太陽(yáng)能熱利用技術(shù)對(duì)降低建筑使用能耗的作用并具有實(shí)施性；
(5) 作品中應(yīng)對(duì)太陽(yáng)能熱利用系統(tǒng)進(jìn)行單獨(dú)的分析計(jì)算，建議采用相關(guān)軟件輔助設(shè)計(jì)。
(6) 作品應(yīng)充分體現(xiàn)太陽(yáng)能熱利用設(shè)備與建筑設(shè)計(jì)之間的融合，鼓勵(lì)將太陽(yáng)能熱利用設(shè)備設(shè)計(jì)成建筑的構(gòu)建之一，構(gòu)件化、模塊化；
(7) 作品應(yīng)在經(jīng)濟(jì)可行、技術(shù)可靠、系統(tǒng)安全易用的前提下，具有一定的超前性。
八、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
1、 綠色建筑設(shè)計(jì)大賽總獎(jiǎng)金額15萬(wàn)元（稅后），其獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置為：
| 獎(jiǎng)項(xiàng) | 獎(jiǎng)金額度 | 數(shù)量 |
| 金獎(jiǎng) | 20,000 | 1 |
| 銀獎(jiǎng) | 10,000 | 3 |
| 銅獎(jiǎng) | 5,000 | 8 |
| 創(chuàng)意獎(jiǎng) | 3,000 | 20 |
| 獎(jiǎng)項(xiàng) | 獎(jiǎng)金額度 | 數(shù)量 |
| 一等獎(jiǎng) | 18,800 | 1 |
| 二等獎(jiǎng) | 6,800 | 2 |
| 三等獎(jiǎng) | 2,800 | 4 |
| 特別獎(jiǎng) | 1,000 | 最易實(shí)施、最具想象、工程應(yīng)用各1名 |
| 16強(qiáng)入圍獎(jiǎng) | 700 | 6 |
| 32強(qiáng)入圍獎(jiǎng) | 500 | 16 |
3、獲獎(jiǎng)?wù)哂筛?jìng)賽主辦方頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書(shū)和獎(jiǎng)金，獲獎(jiǎng)?wù)邔⒂袡C(jī)會(huì)在國(guó)內(nèi)外頂尖建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)并推薦到招商地產(chǎn)工作。
4、競(jìng)賽獲獎(jiǎng)方案由支持媒體正式出版發(fā)行。
九、 競(jìng)賽發(fā)布：
參賽者可從招商地產(chǎn)主頁(yè)（www.cmpd.cn）、中外綠色人居論壇網(wǎng)（www.ghabitat.org）、國(guó)際金屬太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟網(wǎng)（www.solarwiki.info）、友綠網(wǎng)(www.igreen.org)獲得此次競(jìng)賽完整的相關(guān)技術(shù)資料和動(dòng)態(tài)，敬請(qǐng)關(guān)注！
十、技術(shù)支持
為確保參賽團(tuán)隊(duì)提交作品的質(zhì)量，深入理解太陽(yáng)能建筑一體化得概念和實(shí)踐，在整個(gè)競(jìng)賽期間，主委會(huì)將為參賽團(tuán)隊(duì)提供必要的，力所能及的技術(shù)支持，具體包括：
1、講座：如參賽團(tuán)隊(duì)所在高校的指導(dǎo)老師邀請(qǐng)，組委會(huì)可安排綠色建筑和太陽(yáng)能利用、太陽(yáng)能建筑一體化方面的專(zhuān)家到貴校舉辦講座，系統(tǒng)介紹綠色建筑、太陽(yáng)能建筑一體化設(shè)計(jì)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和典型案例。學(xué)校除需提供場(chǎng)所、安排足夠數(shù)量的學(xué)生參與外，不用承擔(dān)專(zhuān)家任何費(fèi)用。
2、教材：參賽團(tuán)隊(duì)可來(lái)函或郵件免費(fèi)向組委會(huì)索取《太陽(yáng)能熱水工程技術(shù)指南》（中國(guó)可再生能源學(xué)會(huì)太陽(yáng)能熱利用專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，教授級(jí)高級(jí)工程師鄭瑞澄老師主編）。組委會(huì)將免費(fèi)寄送申請(qǐng)的書(shū)籍給參賽團(tuán)隊(duì)。
3、視頻：參賽團(tuán)隊(duì)可到友綠俱樂(lè)部（http://www.igreen.org/home/）點(diǎn)播太陽(yáng)能建筑、太陽(yáng)能熱利用相關(guān)的案例視頻、技術(shù)講座視頻等。
4、答疑：參賽團(tuán)隊(duì)也可通過(guò)QQ群：78754867（LEED GA China Group）詢(xún)問(wèn)競(jìng)賽組織相關(guān)細(xì)節(jié)，但技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)到實(shí)名社區(qū)交流：友綠俱樂(lè)部（http://www.igreen.org/home/）注冊(cè)，加入“設(shè)計(jì)競(jìng)賽”群組。交流社區(qū)也有往屆獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)分享，技術(shù)總結(jié)等。
十一、版權(quán)說(shuō)明
4、答疑：參賽團(tuán)隊(duì)也可通過(guò)QQ群：78754867（LEED GA China Group）詢(xún)問(wèn)競(jìng)賽組織相關(guān)細(xì)節(jié)，但技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)到實(shí)名社區(qū)交流：友綠俱樂(lè)部（http://www.igreen.org/home/）注冊(cè)，加入“設(shè)計(jì)競(jìng)賽”群組。交流社區(qū)也有往屆獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)分享，技術(shù)總結(jié)等。
十一、版權(quán)說(shuō)明
所有獲獎(jiǎng)方案的設(shè)計(jì)版權(quán)和使用權(quán)歸承辦單位所有，獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)人員不得將自己的設(shè)計(jì)方案另投他處。參賽資料一律不退還，請(qǐng)參賽者自留備份。本次競(jìng)賽的最終解釋權(quán)為競(jìng)賽組委會(huì)所有。
十二、聯(lián)系方式
招商局地產(chǎn)控股股份有限公司產(chǎn)品管理中心
聯(lián)系人及方式：陳佳明（0755）26895172/13602578757
彭鴻亮（0755）26891805/15899776361
傳 真：（0755）26817225
E-mail: gamin.cn@qq.com/PHL1688@126.com
地址：深圳市南山區(qū)蛇口興華路6號(hào)南海意庫(kù)3號(hào)樓4樓，招商地產(chǎn)綠色研發(fā)與應(yīng)用中心
郵編：518067
注：1.本項(xiàng)目名“綠色老年公寓”為暫定名，參賽者可根據(jù)自身設(shè)計(jì)情況給項(xiàng)目另起名稱(chēng)。
2.方案征集任務(wù)書(shū)附后。
2013年11月
1.項(xiàng)目名稱(chēng): “綠色老年公寓”
項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)蛇口片區(qū)，現(xiàn)為某酒店，南臨蛇口工業(yè)一路，依傍蛇口海灣，毗鄰蛇口港澳客運(yùn)碼頭，地理位置優(yōu)越，交通便捷。從項(xiàng)目步行往商業(yè)休閑廣場(chǎng)僅5分鐘路程，車(chē)行往蛇口醫(yī)院僅8分鐘路程，休閑廣場(chǎng)和海濱線公園綠地等多樣化開(kāi)放空間的布置，為步行者提供了良好的休閑散步環(huán)境。
項(xiàng)目占地面積1513.63平方米，總建筑面積為5984.06平方米，酒店為80年代現(xiàn)代建筑風(fēng)格，框架結(jié)構(gòu)，建筑柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)為7.2m*7.2m，從五層開(kāi)始，層層退臺(tái)。外維護(hù)材料為單層深藍(lán)色的玻璃幕墻（單玻），分體空調(diào)，機(jī)位外露。酒店入口緊鄰道路，空間局促；設(shè)備房為后期增補(bǔ)，布局凌亂；豎向交通為兩部電梯加疏散通道；外臨商業(yè)街車(chē)流量大，噪音大，灰塵大。本次競(jìng)賽決定在保留建筑主體的基礎(chǔ)，植入新功能，改造成為養(yǎng)老公寓。
下圖標(biāo)記處為本次“綠色老年公寓”項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)建筑所在地。
二、項(xiàng)目改造定位
服務(wù)周邊區(qū)域的中高端老年公寓，采用可持續(xù)理念，以“人文福地，頤養(yǎng)天年”為主題，以半護(hù)理及護(hù)理老人為核心客戶(hù)，兼顧健康老人，主打“康復(fù)+醫(yī)療護(hù)理”的路線，多元化設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足不同需求，營(yíng)造一個(gè)人性化、社區(qū)化、本土化、可持續(xù)的家。改造設(shè)計(jì)體現(xiàn)招商地產(chǎn)新時(shí)代、健康安全、綠色生態(tài)的標(biāo)桿型綠色建筑。通過(guò)改造老年公寓，形成示范效應(yīng)，打造招商老年地產(chǎn)品牌。
三、設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)及功能：
（1）項(xiàng)目定位：以半護(hù)理及護(hù)理老人為主的復(fù)合型養(yǎng)老院
（2）占地面積：1513.63 ㎡
（3）容積率： 約4
（4）綠化率：約20%
（5）充分運(yùn)用露天平臺(tái)的綠色設(shè)計(jì)及適老化設(shè)計(jì)。
（6）注意滿(mǎn)足最新的消防規(guī)范（樓梯、電梯等）
（7）指標(biāo)要求
四、設(shè)計(jì)要求：
1、不改變現(xiàn)有的框架結(jié)構(gòu)體系，可以根據(jù)空間設(shè)計(jì)的需要進(jìn)行局部的結(jié)構(gòu)改造；
2、注重功能的合理布局，滿(mǎn)足未來(lái)發(fā)展空間的要求；
3、室內(nèi)空間：充分考慮室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的需要，在預(yù)留設(shè)備空間的前提下，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)空間；針對(duì)不同階段的老人身體狀況，合理選擇在適合老年人的生理活動(dòng)需求的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)布置陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、活動(dòng)室、餐廳、廚房等；
5、細(xì)部設(shè)計(jì)：注意尺度適宜、無(wú)障礙設(shè)計(jì)、細(xì)節(jié)呵護(hù)、生命守護(hù)等方面；
6、綠色設(shè)計(jì)：促進(jìn)老人身體健康、增強(qiáng)老人活力；
7、項(xiàng)目酒店現(xiàn)狀入口臨工業(yè)一路，空間局促，按照相關(guān)規(guī)范，建議對(duì)入口重點(diǎn)考慮；
8、建筑四周需留設(shè)消防通道；
9、設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《無(wú)障礙建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》以及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)改造；
五、設(shè)計(jì)理念
1.人性化——護(hù)理人性化，設(shè)計(jì)營(yíng)造“家”的氛圍
服務(wù)貼心到家，保障安全，提供交流場(chǎng)所，擺脫孤獨(dú)。
2.社區(qū)化——植入社區(qū)，為家人交流提供方便
服務(wù)周邊片區(qū)，與周邊社區(qū)共融，方便子女探望
3.可持續(xù)化——空間靈活，綠色設(shè)計(jì)，適應(yīng)未來(lái)不同需求
空間設(shè)計(jì)可按需要靈活布置，綠色技術(shù)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境
六、綠色技術(shù)目標(biāo)及技術(shù)措施建議
深圳位于祖國(guó)的南疆，屬南亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，風(fēng)清宜人，降水豐富。常年平均氣溫22.5℃，極端氣溫最高38.7℃，最低0.2℃。無(wú)霜期為355天，平均年降雨量1924.3毫米，日照2120.5小時(shí)，建筑的主要能耗是空調(diào)，建議選用適當(dāng)、合理的空調(diào)形式。
1、節(jié)能技術(shù)利用（建議本建筑節(jié)能率達(dá)到65%）
（1）建議采用實(shí)用立體遮陽(yáng)技術(shù)；
（2）建議采用適用型保溫措施；
（3）建議外墻采用反射式防水涂料，可以減少外墻得熱；
（4）建議采用地板輻射制冷、取暖系統(tǒng)，可以降低空調(diào)負(fù)荷；
（5）屋頂種植與垂直綠化遮陽(yáng)系統(tǒng)；
（6）節(jié)能電器，室內(nèi)所有電器采用小功率的節(jié)能電器。
2.可再生能源技術(shù)利用（建議本建筑可再生能源利用率達(dá)到8％）
（1）深圳太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源資源豐富，設(shè)計(jì)中宜充分考慮對(duì)上述能源的利用；
（2）建議強(qiáng)化自然通風(fēng)方式縮短空調(diào)期，延長(zhǎng)過(guò)渡期；
（3）建議采用適當(dāng)?shù)墓鈱?dǎo)管采光通風(fēng)技術(shù)；
（4）反射型節(jié)能光盤(pán)，可以降低室內(nèi)照明負(fù)荷；
（5）生物質(zhì)能利用。
3.節(jié)水技術(shù)利用（建議本建筑節(jié)水目標(biāo)達(dá)到40%）
（1）雨水收集處理水回用至冷卻塔用水技術(shù)；
（2）人工濕地處理水回用至室內(nèi)沖廁技術(shù)；
（3）感應(yīng)式節(jié)水器具；
（4）節(jié)水灌溉技術(shù)。
4.建議節(jié)材技術(shù)
（1）產(chǎn)業(yè)化、可拆卸回收利用的墻板技術(shù)；
（2）土木等可再生結(jié)構(gòu)材料應(yīng)用。
5建議環(huán)保技術(shù)
（1）垃圾分類(lèi)收集；
（2）垃圾生物降解處理、生產(chǎn)沼氣提供燃?xì)庠矗?/div>
（3）先進(jìn)樓板隔音技術(shù)；
（4）先進(jìn)環(huán)保壁材技術(shù)。
七、成果要求
設(shè)計(jì)參數(shù)要有明確的取值依據(jù)，新技術(shù)新設(shè)備的采用應(yīng)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)。對(duì)節(jié)能、節(jié)水等方面的設(shè)計(jì)要有具體的量化指標(biāo)，如節(jié)能率、節(jié)水率等。鼓勵(lì)采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)手段如計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)，綠色生態(tài)技術(shù)的選用應(yīng)做技術(shù)特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析與比較。
2.設(shè)計(jì)成果包括（應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容）：
（1）設(shè)計(jì)總說(shuō)明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；
（2）分析圖（交通、景觀、視線、日照、消防、豎向設(shè)計(jì)、及城市設(shè)計(jì)分析等）；
（3）效果圖若干；
（4）總平面及環(huán)境概念設(shè)計(jì)圖；
（5）建筑外立面設(shè)計(jì)；
（6）平、立、剖面圖及其他表達(dá)設(shè)計(jì)思想的圖紙；
（7）相關(guān)的生態(tài)建筑技術(shù)方案的詳細(xì)論證其詳細(xì)說(shuō)明；
（8）與建筑形式和技術(shù)有關(guān)的節(jié)點(diǎn)圖和說(shuō)明；
（9）A1展板若干，圖面表達(dá)形式不限；
（10）設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明統(tǒng)一裝訂成A3本；
（11）包含所有設(shè)計(jì)成果的光盤(pán)1張。
3.特別說(shuō)明：在提交以上成果的同時(shí)必須提供作者的詳細(xì)信息，包括：設(shè)計(jì)作品名稱(chēng)及完成時(shí)間，作者信息（姓名、單位、專(zhuān)業(yè)、身份證復(fù)印件、可隨時(shí)聯(lián)系的電話號(hào)碼、E-mail），指導(dǎo)人姓名。以上信息做成打印的A4紙一頁(yè)（身份證復(fù)印件可另附）。在郵寄封面左下角應(yīng)注明“招商地產(chǎn)2014綠色建筑設(shè)計(jì)大賽參賽作品”字樣。
八、設(shè)計(jì)依據(jù)
1.原始建筑圖、用地紅線圖、地形圖
2.國(guó)家及深圳市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范。
3.《廣東省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2011年版）、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》
九、附件
【稿件聲明】:
凡來(lái)源為IMSIA國(guó)際金屬太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的稿件，版權(quán)均歸IMSIA國(guó)際金屬太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源。
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