征求意見(jiàn)稿要求，本市新建的城鎮(zhèn)居住建筑和賓館、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、浴池、游泳館等有生活熱水需求并有條件安裝的新建城鎮(zhèn)公共建筑，應(yīng)當(dāng)配備生活熱水系統(tǒng)，優(yōu)先采用工業(yè)余熱、廢熱作為生活熱水熱源。不具備采用工業(yè)余熱、廢熱的，應(yīng)當(dāng)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，并實(shí)行與建筑主體同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步施工安裝、同步驗(yàn)收交用。
對(duì)于太陽(yáng)能熱水的使用，征求意見(jiàn)稿要求采用計(jì)量收費(fèi)的原則。采用集中集熱、集中補(bǔ)熱式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的，除分?jǐn)側(cè)粘＞S護(hù)等固定費(fèi)用外，水費(fèi)、輔助熱源費(fèi)等可以按實(shí)際使用的熱水量計(jì)費(fèi)，按月繳納。使用費(fèi)的價(jià)格確定和調(diào)整應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意。
太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的共有共用部分，將由開(kāi)發(fā)商或業(yè)主共同決定，委托節(jié)能服務(wù)公司或物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)。運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用在收取的太陽(yáng)能熱水使用費(fèi)中支出，更新費(fèi)用在房屋公共維修基金中支出。
本市還鼓勵(lì)節(jié)能服務(wù)公司和太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)供應(yīng)企業(yè)與居住小區(qū)的開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理單位或業(yè)委會(huì)開(kāi)展合作，承包既有居住小區(qū)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。改造投資和運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用在熱水費(fèi)中支出。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的設(shè)備保修期不應(yīng)少于3年，使用年限不應(yīng)少于15年，并需提供終身上門維修服務(wù)。
同時(shí)，本市鼓勵(lì)具備條件的老建筑通過(guò)改造，安裝使用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。對(duì)于市和區(qū)縣直管的住宅和企事業(yè)單位自管的住宅，房屋管理部門是建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施主體。其他的居住小區(qū)，是否改造要經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意，由業(yè)主委員會(huì)等向所在地區(qū)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或區(qū)縣政府提出申請(qǐng)，由政府協(xié)助確定改造的實(shí)施主體。
■分析
使用太陽(yáng)能長(zhǎng)遠(yuǎn)更省錢
新建住宅強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，勢(shì)必增加開(kāi)發(fā)商建筑安裝成本，這部分成本到底有多少？是不是會(huì)轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上？市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的安裝成本是很有限的，對(duì)房?jī)r(jià)的影響很小。該負(fù)責(zé)人舉例說(shuō)，一般的太陽(yáng)能系統(tǒng)建安成本為每平方米三四十元，如果集中安裝則成本更低。按一套房100平方米計(jì)算，整套房因安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)增加的成本，不過(guò)3000元到4000元。
該負(fù)責(zé)人表示，這三四千元的初始成本投入，確實(shí)比用燃?xì)狻㈦姷饶茉吹某跏汲杀靖撸烷L(zhǎng)期使用而言，使用太陽(yáng)能的成本肯定比使用其他能源低。雖然目前尚未制定出太陽(yáng)能熱水的單位價(jià)格，但可以肯定的是，同樣的使用量，花費(fèi)的成本將比燃?xì)夂陀秒姸家停?ldquo;使用兩三年，這部分成本就賺回來(lái)了。”
此外，本市對(duì)安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)有獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助措施，可進(jìn)一步降低居民使用太陽(yáng)能的成本。按照征求意見(jiàn)稿，本市新建和既有住宅，安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、且單位工程集熱器面積不小于50平方米的項(xiàng)目，建設(shè)單位可按相關(guān)規(guī)定，向區(qū)縣住建部門申報(bào)，經(jīng)審核符合要求的，按本市有關(guān)管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予資金補(bǔ)助。
