多數(shù)小區(qū)的物業(yè)禁止安裝太陽能熱水器
“我去年在鐵西區(qū)買的現(xiàn)房是頂樓，裝修時想選擇安裝環(huán)保節(jié)能的太陽能熱水器，物業(yè)公司的工作人員明確告訴不允許安裝，發(fā)生漏水要自己負責，后來就沒有買太陽能熱水器。”市民孫小姐談起安裝太陽能熱水器的經(jīng)歷，有些遺憾地說。
記者分別電話咨詢了幾家物業(yè)公司，一家位于大東區(qū)的物業(yè)公司工作人員告訴記者，一期是多層，有人在樓頂安了太陽能熱水器漏了水，沖了頂樓居民，居民找物業(yè)，這事兒本是由于居民本身引起的，物業(yè)公司沒有義務承擔責任，可被沖的居民就是找物業(yè)。二三期之后，他們就規(guī)定不準安裝太陽能熱水器了。物業(yè)公司不允許用戶安裝太陽能熱水器，因為安裝太陽能熱水器的過程中，需要對房頂進行鉆孔打眼，破壞原有的房頂結構。如果發(fā)生漏水情況，物業(yè)公司是不給維修的，產(chǎn)生的損失要由用戶自己負責。還有一些物業(yè)公司給出了破壞防水、影響避雷針、影響小區(qū)整體美化等理由，規(guī)定小區(qū)不準安裝太陽能熱水器。
銷售太陽能熱水器的一些業(yè)內人士也道出這兩年太陽能熱水器越來越難進小區(qū)了，90%的新建小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)公司不讓安裝。
家庭太陽能熱水器在沈陽普及率還很低
許寶翔告訴記者，沈陽每年的晴天都在280天左右。好的太陽能熱水器在陰雨天等日照強度非常低時也能提供充足熱水。以三口之家為例，用18支管的太陽能熱水器就3000元左右，而用電熱水器，一般也要2000多元一臺，但耗電量大，平均每個家庭每個月多支出電費70元至80元，一年至少比用太陽能熱水器多花1000多元。
近兩年，在沈陽，對于太陽能熱水器，居民不但購買減少，以前安裝過的太陽能熱水器有些也不用了，這也跟行業(yè)本身混亂安裝無標準有關。安裝沒有統(tǒng)一標準，很多太陽能熱水器產(chǎn)生的事故也是由于安裝人員不規(guī)范操作造成的。太陽能熱水器行業(yè)本身需要行業(yè)標準明確，由有資質的工作人員來安裝操作。
沈陽現(xiàn)在市內居民使用太陽能熱水器只有13萬臺左右，普及率不足7.6%，遠低于國內其他如天津、江蘇等一些城市。根據(jù)住建部《建筑節(jié)能“十五”計劃和2010年規(guī)劃》，到2015年全國家庭太陽能熱水器普及率要達到20%至30%,可以說,要達到住建部要求,沈陽還有很大的差距。
許寶翔表示，雖然有國家政策的支持，但太陽能熱水器進入千家萬戶還需要多方面共同努力來創(chuàng)造條件。開發(fā)商和物業(yè)公司提出的種種顧慮并不是無法解決，開發(fā)商只需在設計住宅時預留基座和管道，就可以避免安裝太陽能熱水器造成的隱患。但這會增加建筑商的成本，因此，需要相關部門出臺配套和鼓勵性政策措施，或在修訂相關法規(guī)時強調“強制性”，不允許物業(yè)以種種條件限制安裝太陽能熱水器。例如，北京就出臺法規(guī)要求建筑必須安裝太陽能熱水器。在此基礎上，再要求業(yè)主按照統(tǒng)一的規(guī)格進行安裝，完全可以解決小區(qū)不美觀的困擾。
